自住型商品房搖號要如何操作？自主型商品房的價格很便宜嗎？
2021-12-08 10:20:06|
來源：贏家財富網 作者：
大家要知道，自住商品房不需要去現場搖號，現場會有搖號代表和公證員，所以不需要去現場確認。但如果發生變化家庭信息，重新申報需要在網上，并且要到現場確認。自住型商品房搖號要如何操作？自主型商品房的價格很便宜嗎？
商品房便宜30%左此類住房價格比周邊的住房，符合限購條件面向城市家庭；此類住房購買后，不得進入上市五年內，收入的30%五年后的上繳財政。開始于2013年11月12日，批自住商品房項目北京市首七個規劃設計方案，正式向社會開放在北京市規劃展覽館。
自住型商品房搖號操作如下：
操作1.記性遞交相關資料
經過15天的公示，買家可以從這些公示內容中看到項目名稱、位置、戶型大小。如果要購買，必須按普通購房要求提交相關材料，如兩個限價房或是經濟適用房等待家庭、《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》、申請人的真實身份證明等。
操作2.核查申請人的信息
20個工作日內在提交材料后，買家審核的結果可以得到是否通過，審核的申請人通過購房資格可以參加抽獎。
操作3.符合要求的進行搖號
搖號前，保障房以本市無戶籍家庭還有房產為主的輪候家庭，或是其中年滿25周歲的單身人士將自動進入優先公攤，其他有購房資格的人將進入普通搖號公攤。開始系統抽獎后，將兩個抽獎池中分別排隊的候選人，然后通知選房賣家依次進行。
操作4.選擇住房
抽簽確定要按照順序，選擇自己的住房優先池中的家庭將首先，只能選擇一套自住住房每個申請家庭。選房后簽訂購房合同，賣家會和買房的家庭。
自住型商品房搖號還有一點需要注意，那就是自住商品房是北京市《關于加快建設中低價自住改進型商品房的意見》中建設的一批中低價商品房，購房人需要了解自己的具體購房信息，才能符合購房搖號條件。
