西安經濟適用房價格2020 經濟適用房能升值嗎 西安經濟適用房準入標準
很多在西安的朋友決定申請經適房的時候發現已無房源，想了解西安經濟適用房是否還有房源，價格與申請條件如何，讓我們一起來看看西安經濟適用房價格吧。
一、2020年西安經濟適用房
很多人對2020年西安的經濟適用房不太了解，所以今天小編給大家詳細講一下這個問題。
保障性住房供應對象家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民可支配收入、生活水平和家庭人口結構確定。
2020年經濟適用住房申請條件需符合《經濟適用住房管理辦法》第25條的規定。具體研究內容如下：
申請購買經濟適用住房的城市低收入家庭還應符合以下條件：
1、具有當地城鎮戶口；
2、家庭收入符合中華人民共和國政府規定的低收入家庭收入標準；
3、無房或現房面積低于政府規定的住房困難標準；
從2019年7月1日起，西安已完全停止申請受理經濟適用住房和限價商品房資格審查。
二、經濟適用房能升值嗎
房子不再僅僅是一個居住的地方，房地產的價值也是很多人考慮更多的一個因素。經濟適用房能升值嗎？
經濟適用房升值的可能性相對較小，主要是因為：
1.經濟適用房是解決住房困難、收入低的群眾，一般都是小戶型，并不是所有人都能買到經濟適用房。
2.經濟適用房是共有產權房，也就是說一定比例的產權（30-40％）屬于政府，所以即使以后出售，大部分收益也要交給政府。如果漲很多，政府可以優先低價回購。
三、西安經濟適用房價格
西安經濟適用房的價格肯定是很多人關心的問題。
西安經濟適用房東郊（東三環外）2700元左右，北郊珠江新城3000多元。西郊楓韻蘭灣的經濟適用房2005年開盤時是2760。盛嘉園長安區的經濟適用房，還沒開盤，價格3000多。因此，根據位置的說法，經濟適用房的定價因地區而異。
申請經濟適用房根據年齡和人口，可以申請不同的面積，但最大面積不超過120平方米。30歲以上單身可以申請。單個面積更小，也就是60平米。如果你想買更多的面積，應該在原價的基礎上加價15％來彌補差額。
經濟適用住房的抵押可以是公積金，也可以是商業貸款。一般在建設銀行辦理房貸手續。
四、西安經濟適用房準入標準
西安市低收入住房困難家庭申請經濟適用住房的收入管理標準為：3人以上家庭人均月收入2275元以下；2人以上家庭人均月收入2503元以下；單身家庭人均月收入（含未婚、離異、喪偶）2730元以下。需要注意的是，家庭平均居住面積不足17平方米；單身申請人必須年滿25周歲。
總結：經濟適用房是國家給予低收入住房困難家庭的補貼，升值空間較小。看了這么多內容，相信大家已經基本了解了西安經濟適用房價格，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。
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